Wie findet man eine undichte Stelle beim Flachdach?
Liebes Forum,
ich habe ein "ganz traditionelles Flachdach" (Bitumen?), das irgendwo nicht ganz dicht ist. An manchen Regentagen tropft es durch, jedoch keineswegs immer. Woran das liegt, kann ich mir auch nicht erklären. Es scheint aber nicht vom Wind abzuhängen und auch nicht unbedingt von der Regenmenge.
Ich habe bereits die Schweißnähte mit einer Dachreparaturmasse ausgebessert, obwohl kein Riss oder dergleichen sichtbar war. In einem größeren Bereich um die von innen sichtbare feuchte Stelle habe ich zusätzlich Dachlack aufgetragen, um somit kleine Defekte abzudichten.
Bisher hat das aber keinen Erfolg gehabt. Natürlich könnte ich das komplette Dach erneuern, aber das scheint mir weit über das Ziel hinauszugehen. Vermutlich wird ja nur eine kleine Stelle undicht sein, auch wenn diese natürlich nicht direkt über der von innen erkennbaren nassen Stelle sein muss.
Wie kann ich die undichte Stelle finden? Ich habe schon gesucht, konnte aber nichts entdecken. Ansonsten macht das Dach (ca.27 Jahre alt) noch einen guten Eindruck, insbesondere auch im Vergleich mit den Nachbarhäusern.
Danke für eure Hinweise und viele Grüße Thnne
9 Antworten
Hallo Thnne,
das kann man ergoogeln:
Hier:Ermittlung der Feuchtigkeitsverteilung in der Dämmung bei Flachdächern mit Induktionsmeßgeräten Schmitz, H.; Böhning, J.; Krings, E.; Quelle: Schriftenreihe des Landesinstituts für Bauwesen und angewandte Bauschadensforschung, Aachen, 1987
Standort in der IRB-Bibliothek: DEIRB 16Schmi; Schlagwörter zum Inhalt: Gerät Schaden Bauschaden Schadenserhebung Bestandsaufnahme Kosten Hersteller Flachdach Dachdämmung Dämmung Feuchtigkeit Meßgerät Induktion
Anwendungsbereich: Feststellung des Durchfeuchtungsumfangs, z. B. in der Dachdämmung.
Kosten: Das Gerät kostet ca. 10.000,-- DM. Untersuchungen durch Fremdfirmen werden nach Zeitaufwand berechnet. Die Kosten betragen ca. 250,-- DM/Tag für das Gerät plus ca. 50,-- DM für die Bedienerstunde.
Vorkenntnisse: Vorkenntnisse sind zur Bedienung des Gerätes nicht erforderlich.
Verfahrensweise: Das Gerät wird auf Rollen über die Dachfläche geschoben. Auf der Unterseite des Gerätes befinden sich stromdurchflossene Induktionsschleifen, die ein elektromagnetisches Feld erzeugen. Hierdurch läßt sich in einem elektrisch leitenden Untergrund, also z.B. feuchter Dämmung, ein Stromfluß anregen, den das Gerät registriert. In trockener Dämmung wird kein Stromfluß angeregt. Durch ein systematisches Abfahren der Dachoberfläche mit Meßpunkten in einem Rastersystem erhält man einen Überblick über die Feuchteverteilung.
Anmerkungen: Stromleitende Schichten überdecken den Meßeffekt aus der feuchten Dämmung, so daß Metallbandeinlagen in der Dachhaut oder ein Feuchtefilm auf der Dachfläche den Geräteeinsatz ausschließen.
Bewertung: Auf sehr großen Dachflächen hilft dieses Gerät, sich einen Überblick über die Feuchteverteilung in der Dämmung zu verschaffen. Es macht keine quantitativen Angaben zur Durchfeuchtung.
Bezugsquelle und Untersuchung im Auftrag: A.W. Andernach KG, Bonn (opu)
Es gibt natürlich auch andere Methoden, siehe bitte unter der Rubrik: "Flachdach Feuchtigkeit ermitteln"
Gruß, Emmy
Noch einen Hinweis:
Beste Antwort - Ausgewählt vom Fragesteller
die einzige verwertbare Methode ist mit einem CM -Garät.
Die Widerstandsmessung der Abdichtungsfirmen ist reine Augenauswischerei. Du kannst damit nämlich nicht differenzieren, ob die Feuchtigkeit auf der Oberfläcjhe ist oder in 2 cm Tiefe. Im Klartext. Du bohrst mit den Fühlern dieser Geräte in 2 cm Tiefe und hast an der Oberfläche Feuchtigkeit, nimmt der Strom den einfachen Weg und mißt alles.
Ob ein Estrich fault, kannst Du feststellen, indem Du ihn anschaust und oder daran riechst.
Bestelle Dir lieber einen vereidigten Sachverständigen, der kann damit umgehen. Der kommt mit dem richtigen Gerät und kann beurteilen was er sieht.
Hersteller von Feuchtemeßgeräten ist z.B: GANN oder TESTO.
Gruß, Emmy
Hallo! Es wird sehr schlecht oder gar nicht festzustellen sein wo das Wasser herkommt,das Wasser nimmt sich seinen eigenen Weg.Wenn Du es mit dem Auge nicht findest,ist es besser,Du lässt das Dach neu decken oder,was viele Hauseigentümer machen,sie bauen ein Satteldach drauf,dann hast Du für immer Ruhe.
Hallo Thnne,
bei WIkipedia werden alle gängigen Leckage-Ortungssysteme vorgestellt. So richtig überzeugend sind die aber nicht. Meist sind die Methoden ziemlich teuer. Ganz neu im Trend sind Sensoren, die man bei der Sanierung einbauen kann. Mit einem Messgerät kann man dann das gesamte Dach untersuchen. Klingt gut, habs aber auch noch nicht ausprobiert. Ein Anbieter aus Deutschland:
www.hum-id.com
Gibt wohl auch noch andere?
Viele Grüße
Ich würd da auch eher nen Fachmann ran lassen. Am Ende suchst du ewig und findest doch nichts. Da gibts sogar ein eigenes Branchenbuch dafür (www.geruestbau.org). Gibt sicher einen in deiner Nähe.
also, das alt bekannte Problem bei den Flachdächern,du wirst die Stelle nicht so leicht finden, denn da wo es reintropft ist mit größter Sicherheit nicht die Stelle wo es undicht ist, leider gibt es das Problem schon Jahrzehnte, deshalb habe ich schon etliche von Dächern neu machen müssen. Ich habe des öfteren sogar ein neues Dach ( Gebälk usw.) draufbauen müssen, den meisten ist es einfach zu unsicher wieder neue Schweisbahnen aufzubringen, weil sie im laufe der jahre wieder undicht werden. Dein Dach hat die Ablauf.-Frist schon erreicht, tut mir leid das ich dir keine besseren Nachrichten schreiben kann. Lass dir auf keinen Fall Flickstücke drauf machen, denn dann wirds ein Fass ohne Boden!